Galpão Sorocaba | Aluguel

Excelente oportunidade!

DADOS TÉCNICOS / ÁREAS / IPTU / ZONEAMENTO:

- Área do Terreno: 3.028,96 m²
- Área Construída total: 2.066 m²
- Pé Direito: 12 metros
- Docas: 06, área total de 73 m² (cobertas)
- Pátio de Manobras: 1.030 m²
- Área do piso do galpão (chão de fábrica): 1.470 m²
- Área do 1º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m²
- Área do 2º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m²
- Portaria (Térreo): 29 m²
- Portaria (Superior): 23 m²
- Outras áreas: 24 m²
- Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros AVCB para Categoria J4 - Risco Alto)
- Fechamento lateral de alta resistência a ventos e tempestades
- Zoneamento: Atividades permitidas conforme plano diretor:
PGTP - Pólos Geradores de Tráfego
PGTI - Pólos Geradores de Tráfego Intenso
GRN - Geradores de Ruídos Noturnos
GRD - Geradores de Ruídos Diurnos
CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte
UE - Usos Especiais

ESPECIFICAÇÕES:

- Clausura Para Veículos de Grande Porte
- Vagas para Visitantes
- Fachada da edificação principal e pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado (certificado)
- Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre galpão e área externa
- Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa
- Caixa d?água metálica com capacidade para 32.000 litros de reserva e integrante do sistema de combate a incêndio
- Galpão com piso interno para 6 ton/m² (certificado) e pé direito útil de 12 m - vista para fundos e acesso lateral
- Galpão com pé direito útil de 12 m - Vista para mezaninos sobre as docas
- Galpão pé direito útil de 12 m e venezianas de ventilação permanente - vista superior
- Mezanino Inferior (1º nível) - Escritório Climatizado com 224m²
- Mezanino Inferior (1º nível) - Equipamentos de Ar Condicionado e copa
- Mezanino superior (2º nível) com 224 m²
- Mezanino superior (2º nível) com porta de monta carga, instalações de banheiros masculino/feminino e ar condicionado para sala de servidor instalado
- Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado
- Cobertura em telha termoacústica metálica tr 100 eps30mm

Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico.
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