Galpão em Condomínio São Paulo | Aluguel

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São Paulo, SP

CONDOMÍNIO INDL NA ZONA LESTE COM 03 MÓDULOS DISPONÍVEIS

Terreno: 15000 m²

Construção: 10239 m²

Doca

Pé direito: 6 m

Pátio de manobras

Portaria Blindada

Refeitório

Vestiário

Valor:

Consulte-nos Excelente oportunidade

Descrição do Imóvel

Área disponível de 10.239m², com módulos flexíveis, ideal para supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais.

GALPÕES para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios:
Área útil:
Galpão G1 = 3.587m²
Galpão G2 = 3.654m²
Galpão G3 = 2.998m²
Área Total = 10.239m²

Valor do m² da locação: R$16,00/m²
Valor do m² do condomínio: R$3,20/m²
Valor do m² do IPTU: R$1,60/m²

Instalações:
Piso industrial de alta resistência;
4 docas por módulo;
Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;
Estacionamento para visitantes;
Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme;
Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;
Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;
Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;
Circulação interna e pátio para manobras;
Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;
Cafeteria e lanchonete com cozinha.

Acessos:
800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;
8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;
Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;
Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;
Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.

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