Cód: 2060
São Bernardo do Campo, SP
Galpão em Condomínio Industrial.
Terreno: 1080000 m²
Construção: 460000 m²
Energia: Cabine Primária
Valor:
Consulte-nos Excelente oportunidade
Descrição do Imóvel
Localização Única:
- ABL de 460 mil m² em São Bernardo do Campo na divisa com São Paulo.
- Múltiplos acessos: Sistema Anchieta-Imigrantes e Rodoanel.
- Ausência de pedágios para entregas em SP e ABCD.
Perfil do Empreendimento:
- Grandes empresas de produtos de alto valor agregado: e-commerce, data centers, farmacêuticos, refrigerados, automotivas, etc.
- Vacância Estimada em 5% (mitigada pela localização e pluralidade de locatários).
- Baixo custo condominial devido à dimensão do projeto.
Projeto:
- Galpões AAA.
- Infraestrutura instalada de alta capacidade.
- Certificações Ambientais.
Principais distâncias:
- Aeroporto de Guarulhos 36 KM.
- Rodoanel 78 KM.
- São Paulo 16 KM.
- Porto de Santos 78 KM.
- Rio de Janeiro 470 KM.
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