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Terreno Industrial/ Comercial e Residencial.
Ribeirão Pires, SP
R$ 3.000.000,00
Terreno: 26480 m²
Construção: 0 m²
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Descrição do Imóvel
Trata-se de terreno localizado em Ribeirão Pires, com área de 26.480,00 m², inserido em área de Proteção aos Mananciais da Bacia Guaió, em 2ª categoria Classe B.
O imóvel incide em Área de Preservação Permanente de curso d?água equivalente a 27,34% = 7.239,63 m².
Índices urbanísticos:
Para uso residencial:
Lote mínimo: 5.000,00 m² - 5 usos/lotes
Taxa de permeabilidade: 30,00% = 7.944,00 m²
Taxa de ocupação/total de construção em pav. térreo: 15,00% = 3.972,00 m²
Índice de elevação: apenas 1 pavimento
Área Florestada: 8,00% = 2.118,40 m²
Para uso comercial:
Lote mínimo: 5.000,00 m² - 5 usos/lotes
Taxa de permeabilidade: 30,00% = 7.944,00 m²
Taxa de ocupação/total de construção em pav. térreo: 17,00% = 4.501,60 m²
Índice de elevação: apenas 1 pavimento
Área Florestada: 8,00% = 2.118,40 m²
Para uso industrial:
Lote mínimo: 5.000,00 m² - 5 usos/lotes
Taxa de permeabilidade: 30,00% = 7.944,00 m²
Taxa de ocupação/total de construção em pav. térreo: 24,00% = 6.355,20 m²
Índice de elevação: apenas 1 pavimento
Área Florestada: 8,00% = 2.118,40 m²
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