Galpão São Paulo SP - 2721

Descrição do Imóvel Galpão Industrial, em construção, previsão de entrega 2023 (podendo ser antecipado, de acordo com a necessidade do cliente).

- O Parque Industrial São Lourenço II, tem como objetivo a criação de um complexo industrial de alto padrão que visa atender multinacionais, indústrias e empresas de logística.

O galpão dispõe de módulos em tamanhos flexíveis ajustáveis para qualquer necessidade ou perfil de ocupação.

- Pé-direito - 12 metros, com o ponto mais alto de 14 metros
- Carga do piso - 8t por m²
- Possui operação Cross-docking
- Número de vagas para automóveis - 415
- Número de vagas para carretas - 200
- Mezanino - conforme a necessidade
- Áreas totais locáveis - Até 40.000m²
- Pátio para manobra de carretas de aproximadamente 30.000,00m²


- E um Prédio Administrativo que estará acoplado ao empreendimento, com ótimos escritórios, salas de reuniões e refeitório, com as seguintes condições:
- Áreas total locável - Aproximadamente 3.000m²

Diferenciais:
. Restaurante para alimentação, anexo ao empreendimento;
· Espaços flexíveis para ocupação;
· Instalação dos mezaninos personalizado (tamanhos e disposições de acordo com a necessidade do cliente);
· Possibilidade de utilização do prédio administrativo anexo, otimizando a ocupação da área do galpão;
· Grande quantidade de mão de obra no entorno;
· Obras executadas para obtenção do LEED;
· Sistema de reuso de água (utilizada para irrigação, lavagem de pátios e nos sanitários);
· Sistema inteligente de energia, visando 20% de redução do consumo de energia;
· Sistema de abastecimento de água, eficiente para proporcionar cerca de 60% de redução no consumo do uso de água potável;
· Pisos com alta índice de refletância, o qual diminui a sensação de calor, aumentando o conforto dos usuários;
· Telhados brancos;
· Reflorestamento contemplando um plantio de 11.000 mudas nativas;
· Mais de 20% dos materiais empregados são reciclados;
· Campo de futebol Oficial ³ Estádio Lourenço Chohfi, anexado ao empreendimento, com arquibancada para 300 pessoas que foi inaugurado pelo empreendimento para uso do município, onde os colaboradores do Parque São Lourenço II realizarão jogos e torneios, com grande lazer e integração;

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