Galpão Cotia SP - 3318

Descrição do Imóvel OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO!

Galpão com 8.750m² de construção, em terreno de 29.000m², situado em rua de acesso único e exclusivo, construído em corte de terreno em concreto pré-moldado.

Escritório apartado do galpão com 1.250m², com boa planta arquitetônica, tendo em seu interior, divisórias anti chamas.

CARACTERISTICAS:

- Pé Direito: 9 metros
- Colunas médias de 45x45
- Vigas de 60x30
- Grande pátio para manobras, com possibilidade de expansão do galpão em 5.000m²
- Telhado composto de canaletas Eternit e iluminação natural através de telhas de fibra translúcidas
- Piso do galpão com 20 cm de espessura, com ferro 5/8 e concreto usinado com resistência de 5 toneladas/metro²
- Sistemas contra incêndio dentro das normas e em perfeito estado de funcionamento
- AVCB na validade
- Vestiário masculino/feminino
- Cozinha industrial
- Refeitório
- Portaria separada do corpo do imóvel, com vestiário, refeitório, wc e vidros blindados
- Cabine primária nova com entrada de 13.8Kv e transformador de 750Kva, dois geradores para atender toda a área fabril do galpão
- Ruas internas asfaltadas com iluminação em led
- Cisterna para sistema contra incêndios de 100.000 litros
- Caixa d'água elevada de 15.000 litros
- Poço artesiano com vazão de 20.000 litros/dia
- Opção de rede d'água da Sabesp já ligada
- Coleta de esgoto pela Sabesp
- Laudo de análise do solo sem indícios de contaminação
- Laudo de solidez do imóvel dentro da normalidade
- Anexos de construção ao lado do galpão com 560m², contendo espaço para grêmio dos funcionários, almoxarifado para cozinha, depósitos, área de descanso de funcionários, escritório da empresa proprietária, sala de ferramentas e sala do gerador

Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico.
RDS CONSULTÓRIA DE IMÓVEIS: [011] 2668-2030 - Cel: [011] 97424-2030.
www.rdsconsultoriadeimoveis.com.br