Galpão em Condomínio Guarulhos SP - 3637

Descrição do Imóvel Proximidade ao consumidor final, otimização de custos, facilidade, flexibilidade e agilidade para operar. Essas são as propostas do empreendimento localizado em Guarulhos, que oferece ao mercado espaços modulares e flexíveis para uso industrial e logístico.

Planejado para atender uma demanda crescente de empresas que buscam galpões com fácil acesso à capital e seu entorno, o conjunto oferece estrutura completa e diferenciada para qualquer tipo de negócio.

DISPONIBILIDADE: TIPO E - MÓDULO 08:

- Área Locável Total: 1.842,74m²
- Térreo: 1.353,15m²
- Mezanino: 247,31m²
- Marquise: 63,49m²
- Comum: 178,79m²

**MÓDULO 08: DISPONÍVEL 30 DIAS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

ESPECIFICAÇÕES:

- 12 Metros de pé direito livre
- Piso com capacidade para 6 t/m2 nivelado a laser
- Mezaninos com capacidade de 500 kg/m2
- Sistema de combate a incêndio com sprinklers, extintores e hidrantes (J4)
- Iluminação natural e renovadores de ar
- Cobertura metálica, telha zipada e isolamento termo acústico (Fece Felt)
- 3 Docas por módulo
- 6 Vagas privativas de veículos por módulo
- Estacionamento externo para visitantes e uso comum
- Sistema de segurança composto por controle de acesso, guarita blindada, garra tigre, CFTV torniquete e perímetro cercado
- Restaurante, refeitório E cozinha industrial
- Auditório e salas de reunião
- Reutilização de água
- Distribuição para capital sem pedágios
- Acesso facilitado para toda Região Metropolitana através do Rodoanel
- Certificação LEED de obra

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:

- Rodovia Presidente Dutra 01 km
- Rodoanel Mario Covas 06 km
- Aeroporto Internacional - SP 12 km
- São Paulo (centro) 32 km
- Porto de Santos 100 km

DIFERENCIAIS:

- Sem pedágios para São Paulo
- Retorno próximo
- Mão de obra abundante
- Região consolidada
- Sustentabilidade: Certificação Green Building de obras
- Acessibilidade: Distribuição facilitada para toda Região Metropolitana
- Produto: Galpão de alto padrão e características que atendem indústrias e logística
- Gestão: Gestão ativa do Condomínio

Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico.
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